大地ホーム株式会社
0120-04-0006 営業時間 10:00〜18:00 (水・日・祝休み)
空き家のお悩み・ご相談など、お気軽にお問い合わせください。
売ろうか?貸そうか?相続した空き家でお悩みの方! 管理についてもご相談ください!

相続した物件・空き家で、こんなお悩みお持ちではないですか?

「思い入れのある家だからキレイに残したい」「賃貸として貸出したい」「思い切って売却したい」など、将来のためにも資産価値を維持できるように空き家を定期的に管理していくことは、非常に大事なことですが、とはいえ、空き家の定期的な管理は心配や不安も多いのが現実です。

相続したお家・空き地などの『空き物件』を

相続した
お家・空き地などの
『空き物件』を

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空き家のご相談

思い当たったら、まずはお問い合わせください。

メール、公式ライン、お電話で受け付けております。

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相続した物件・空き家で、
こんなお悩みお持ちではないですか?

人の住んでいない住宅(空き家)は
傷み・劣化が進んでしまいます。

「思い入れのある家だからキレイに残したい」
「賃貸として貸出したい」
「思い切って売却したい」など、
将来のためにも資産価値を維持できるよう、空き家を定期的に管理していくことは、
非常に大事なことです。

相続した物件・空き家で
こんなお悩みを
お持ちではないですか?

空き家・空き物件の管理は
何かと手間がかかります。

手間がかかる草抜き。
シロアリやスズメバチによる不快害虫。
近所からの苦情対応など。
遠方で手が回らない方。
郵便物やチラシなどの投函物回収。
不法侵入やゴミなどの不法投棄。
水道や残置物からの悪臭。
空気の入れ替えなどの湿気対策。

すべて大地ホームにお任せ下さい!

とはいえ、空き家の定期的な管理は心配や不安も多いのが現実です。

手間がかかる草抜き。
シロアリやスズメバチによる不快害虫。
近所からの苦情対応など。
遠方で手が回らない方。
郵便物やチラシなどの投函物回収。
不法侵入やゴミなどの不法投棄。
水道や残置物からの悪臭。
空気の入れ替えなどの湿気対策。
こんなお悩みありませんか

このようなお悩みをお持ちの方は、
大地ホームへどうぞ!

もしも空き家を放置し続けていると…

地震・台風などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、

『損害賠償責任を問われる』 こともあります。

また「空家等対策の推進に関する特別措置法」により自治体が
「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれがある」などの特定の状態であると判断した
「特定空家等」は、固定資産税の「住宅用地の特例」という優遇措置が適用されない場合があります。
これまでは住宅の用地、つまりは土地に対して最大6分の1に軽減されていた固定資産税が
元の税率(1.4%。ただし自治体によって変わる場合もある)に戻り、今までの6倍の額になることがあります。
※ 詳しくは国土交通省の「空家等対策の推進に関する特別措置法」をご覧ください。

とはいえ、
空き家の定期的な管理は
心配や不安も多いのが現実です。

こんなお悩みありませんか

このようなお悩みをお持ちの方は、
大地ホームへどうぞ!

もしも空き家を
放置し続けていると…

地震・台風などの災害で
屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、

『損害賠償責任を問われる』
こともあります。

また「空家等対策の推進に関する特別措置法」により自治体が 「そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれがある」などの特定の状態であると判断した 「特定空家等」は、固定資産税の「住宅用地の特例」という優遇措置が適用されない場合があります。
これまでは住宅の用地、つまりは土地に対して最大6分の1に軽減されていた固定資産税が元の税率(1.4%。ただし自治体によって変わる場合もある)に戻り、今までの6倍の額になることがあります。
※ 詳しくは国土交通省の「空家等対策の推進に関する特別措置法」をご覧ください。
注意! もしも空き家を 放置し続けていると… 賠償責任を問われることもあります。

(

そんな時には
大地ホームにご相談ください!

空き家の管理から活用までワンストップでお手伝いします!
売却・賃貸のご相談 修理・リフォームのご相談 管理についてののご相談 屋内の換気 庭の片付け・草むしり 設備点検 掃除など 郵便物の片付け
ご要望に応じて売却、賃貸など、不動産に関する各種ご相談に応じます。
また、管理についてもお客さまとのご相談の上で、敷地内に立ち入って見回りを行うほか、以下のような対応も承ります。
  • 各所水道栓の通水を行い、悪臭発生の抑制
  • 投函物の回収や整理
  • 室内各所の簡易清掃、雨漏り有無の確認
  • ゴミの不法投棄、枝や落ち葉の敷地外へのはみ出し、雑草の除去など
  • 雨戸、窓、室内ドア、収納扉などを開けて通風、換気を行い、湿気やカビを防止
  • 見回りの結果をお客さまに報告書としてお送りします。

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そんな時には
大地ホームに
ご相談ください!

空き家の管理から活用まで
ワンストップでお手伝いします!
ご要望に応じて売却、賃貸など、不動産に関する各種ご相談に応じます。
また、管理についてもお客さまとのご相談の上で、敷地内に立ち入って見回りを行うほか、
  • 各所水道栓の通水を行い、悪臭発生の抑制
  • 投函物の回収や整理
  • 室内各所の簡易清掃、雨漏り有無の確認
  • ゴミの不法投棄、枝や落ち葉の敷地外へのはみ出し、雑草の除去など
  • 雨戸、窓、室内ドア、収納扉などを開けて通風、換気を行い、湿気やカビを防止
  • 見回りの結果をお客さまに報告書としてお送りします。
などの対応も承ります。

よくあるご質問

もちろんできます。売却や賃貸、空き家の有効活用についてあらゆる角度からご提案させて頂きます。相続対策等につきましても、当社が顧問契約をしている税理士、弁護士、司法書士とともに、ご提案させて頂きます。
空き家を放置しておくことによって起こる様々な問題、例えば倒壊の危険性がある建物、庭木等が近所の家、道路等にはみ出て近所の迷惑や交通の妨げになった場合には「特定空き家」と認定され、空き地と同じく固定資産税が6倍になり、建物の取り壊しなどの強制執行が行われることになりました。
本当です。平成26年11月に空き家対策特別措置法が成立し、地方行政による「特定空き家」の除去や解体等の強制執行が可能になりました。「特定空き家」に指定されると固定資産税が6倍になります。
空き家になって相当の期間が経過している場合は、不法侵入、ゴミの不法投棄などの犯罪対策、建物の火災、倒壊などの恐れがありますので、お早めにご相談ください。専門家としてのアドバイスをさせていただきます。
もちろんできます。長期の海外出張や転勤などで、当面人が住む予定のない建物などを次のご利用方法が決まるまでの間の管理をお受けさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
もちろんできます。当社で鍵をお預かりさせて頂き、建物内外の状況確認を行います。現況のご説明を写真とともに郵送、またはメールでお送りさせて頂きます。
具体的には建物の内外の管理を行います。郵便物の管理、建物内の換気、通水などを基本として行わせていただきます。又、庭木の剪定や草むしりについても提携造園業者によるアドバイス及び、作業を行っております。まずはお気軽にご相談ください。
管理契約期間中でも売却や賃貸することはもちろん可能です。賃貸の場合は、空き家管理の契約は終了し、新たに賃貸管理契約に移行させて頂きます。売却の際にも是非弊社をご利用ください。
お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
草加市を中心として川⼝市、草加市、吉川市、三郷市、越⾕市、⼋潮市、⾜⽴区とさせて頂いておりますが、まずはお問い合わせください。
もちろんできます。売却や賃貸、空き家の有効活用についてあらゆる角度からご提案させて頂きます。相続対策等につきましても、当社が顧問契約をしている税理士、弁護士、司法書士とともに、ご提案させて頂きます。
空き家を放置しておくことによって起こる様々な問題、例えば倒壊の危険性がある建物、庭木等が近所の家、道路等にはみ出て近所の迷惑や交通の妨げになった場合には「特定空き家」と認定され、空き地と同じく固定資産税が6倍になり、建物の取り壊しなどの強制執行が行われることになりました。
本当です。平成26年11月に空き家対策特別措置法が成立し、地方行政による「特定空き家」の除去や解体等の強制執行が可能になりました。「特定空き家」に指定されると固定資産税が6倍になります。
空き家になって相当の期間が経過している場合は、不法侵入、ゴミの不法投棄などの犯罪対策、建物の火災、倒壊などの恐れがありますので、お早めにご相談ください。専門家としてのアドバイスをさせていただきます。
もちろんできます。長期の海外出張や転勤などで、当面人が住む予定のない建物などを次のご利用方法が決まるまでの間の管理をお受けさせて頂きます。お気軽にご相談ください。
もちろんできます。当社で鍵をお預かりさせて頂き、建物内外の状況確認を行います。現況のご説明を写真とともに郵送、またはメールでお送りさせて頂きます。
具体的には建物の内外の管理を行います。郵便物の管理、建物内の換気、通水などを基本として行わせていただきます。又、庭木の剪定や草むしりについても提携造園業者によるアドバイス及び、作業を行っております。まずはお気軽にご相談ください。
管理契約期間中でも売却や賃貸することはもちろん可能です。賃貸の場合は、空き家管理の契約は終了し、新たに賃貸管理契約に移行させて頂きます。売却の際にも是非弊社をご利用ください。
お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
草加市を中心として川⼝市、草加市、吉川市、三郷市、越⾕市、⼋潮市、⾜⽴区とさせて頂いておりますが、まずはお問い合わせください。
大地ホーム株式会社

大地ホームってどんな会社?

大地ホーム株式会社

大地ホームって
どんな会社?

初めての方も、リピートして下さった方も、大地ホームのページをご覧下さり、ありがとうございます。
東武スカイツリーライン・獨協大学駅西口より徒歩約9分の場所で営業しております「大地ホーム」と申します。
草加に根付いて40年の住宅建築・不動産の会社です。

大地ホームの想い
大地ホームはお客様の夢を叶え・豊かな人生に貢献します!!
大地ホームの目標は利益を上げる事ではありません。
仕事を通じ、正しく素直な考え方を学び、地域・会社に役立てる人間づくりを目標としています。 それは自己中心的な思考論ではなく、利他の心で相手の望みを叶えることを自分の望みとしなければなりません。
仕事を通じて共に学びともに栄え社会・お客様・会社三方善を実現しなければなりません。
初めての方も、リピートして下さった方も、大地ホームのページをご覧下さり、ありがとうございます。
東武スカイツリーライン・獨協大学駅西口より徒歩約9分の場所で営業しております「大地ホーム」と申します。
草加に根付いて40年の住宅建築・不動産の会社です。

大地ホームの想い
大地ホームはお客様の夢を叶え・豊かな人生に貢献します!!
大地ホームの目標は利益を上げる事ではありません。
仕事を通じ、正しく素直な考え方を学び、地域・会社に役立てる人間づくりを目標としています。
それは自己中心的な思考論ではなく、利他の心で相手の望みを叶えることを自分の望みとしなければなりません。
仕事を通じて共に学びともに栄え社会・お客様・会社三方善を実現しなければなりません。
大地ホーム:社屋外観
どうぞお気軽にご相談ください。
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